Najdroższe i najtańsze dzielnice Warszawy - gdzie warto kupić mieszkanie?

Gdzie są najdroższe mieszkania w Warszawie? W której dzielnicy nieruchomości osiągają najniższą cenę? Ile kosztuje metr kwadratowy nieruchomości w Warszawie? Czy w stolicy można kupić tanie mieszkanie blisko centrum? Odpowiadamy. W tym artykule poznasz najdroższe i najtańsze dzielnice stolicy.

Najdroższe dzielnice Warszawy – jakie są prestiżowe adresy warszawskich nieruchomości?

Lokalizacja i standard to dwie cechy, które w największym stopniu wpływają na cenę nieruchomości. Zauważyć można, że warszawskie mieszkania często łączą te dwa elementy. W prestiżowych, najdroższych lokalizacjach powstają bowiem budynki nowoczesne o najwyższym standardzie wykończenia. Takie apartamenty znaleźć można przede wszystkim w Śródmieściu. Dzielnica ta niezmiennie od lat jest jedną z najdroższych w stolicy. Za metr kwadratowy nieruchomości trzeba tu zapłacić nawet powyżej 14 tysięcy złotych. Cena dotyczy zarówno mieszkań w nowoczesnych apartamentowcach, jak i klimatycznych, rewitalizowanych kamienic. Niewiele taniej jest w dzielnicach sąsiadujących ze Śródmieściem. Na wysokie ceny za metr kwadratowy trzeba się przygotować, szukając mieszkania na Ochocie czy Woli.  Nieco taniej jest na Pradze Południe i Żoliborzu. Nie oznacza to, że w tych dzielnicach można kupić tanią nieruchomość. Średnio za metr kwadratowy w najdroższych dzielnicach Warszawy trzeba zapłacić powyżej 10 tysięcy złotych. Cena determinowana jest przez prestiżową lokalizację. Dzielnica swoim mieszkańcom oferuje doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę usługową i gastronomiczną, szeroką ofertę edukacyjną i kulturalną, dostęp do miejskich terenów zielonych.

Najtańsze dzielnice Warszawy – gdzie kupić tanie mieszkanie w stolicy?

Po drugiej stronie medalu znajdują się dzielnice Warszawy, w których mieszkania są najtańsze. W nich ceny za metr kwadratowy wynoszą nawet poniżej 10 tysięcy złotych. Nowe mieszkania w Warszawie, proponowane są przede wszystkim osobom, które chcą mieszkać na peryferiach miasta. Kuszą one nie tylko atrakcyjnymi cenami, ale także dużą ilością terenów zielonych, ciszą, spokojem i sąsiedzką atmosferą. Zachęcają też stale rozwijającą się infrastrukturą i nowymi inwestycjami, które proponują coraz więcej udogodnień dla mieszkańców. Tanie mieszkania w stolicy dostępne są w takich dzielnicach, jak Wawer, Rembertów, Wesoła, Ursus. Najniższe ceny za metr kwadratowy znajdziemy na Białołęce, uznawanej za sypialnię Warszawy.

Jak widać po analizie cen mieszkań w Warszawie, można zauważyć zależność - im dalej od centrum, tym taniej. Warto jednak podkreślić, że tanie nieruchomości można kupić również w stosunkowo bliskiej odległości od centrum miasta. Najtańszą dzielnicą Warszawy, jednocześnie sąsiadującą z centrum, jest Praga Północ. Od Starego Miasta dzieli ją jedynie Wisła. Przez lata nie miała dobrych opinii, przez to też ceny nieruchomości są znacznie niższe, niż w innych centralnych dzielnicach stolicy. Podobnie, jak w przypadku dzielnic peryferyjnych, i tu dostępne są nieruchomości, których koszt to poniżej 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy.