Domy w Piasecznie

Domy w Piasecznie

Średnia cena domu na rynku wtórnym w Piasecznie i okolicach wynosi obecnie 939 tys. zł. Tak wynika z analizy portalu nieruchomości Oferty.net. Za metr kwadratowy musielibyśmy zapłacić przeciętnie 4,9 tys. zł.

Najtańsze domostwa można kupić od 290-400 tys. zł. Na piaseczyńskie warunki są to stawki bardzo niskie, spowodowane głównie odległością od miasta; wielkość nieruchomości nie jest tu głównym wyznacznikiem. Domy o najmniejszym metrażu, od 100 do 150 m², charakteryzują się najwyższą średnią ceną za metr kwadratowy - 6,4 tys. zł. W żadnym przypadku kwota ta nie schodzi poniżej 2 tys. zł, a najwyższa jest rekordem dla całego miasta - 47 tys. zł za metr kwadratowy. Średnia cena domu w tej grupie to 815 tys. zł.

Przeciętna stawka za większe budynki, od 151 m² do 200 m², nie jest wiele wyższa - wynosi 837 tys. zł. Za tę niewielką różnicę odpowiada duża ilość domów w stanie surowym oraz znacznie niższa stawka za najdroższe budynki - 1,9 mln zł przy 4,7 mln zł dla poprzedniej grupy. Znaczenie ma też mniejsza przeciętna cena metra kwadratowego, czyli 4,7 tys. zł. Także za metr kwadratowy najwyższa kwota jest o wiele niższa niż w poprzedniej kategorii domów i wynosi ok. 10 tys. zł.

Ceny domów o metrażu od 201 m² do 250 m² zaczynają się od 349 tys. zł, a kończą na 2,7 mln zł. Wśród nich znajdziemy budynki o najniższych kosztach za metr kwadratowy w całym mieście -1,4 tys. zł. Także średnia cena metra kwadratowego jest tu najniższa: 4,2 tys. zł. Według danych portalu Oferty.net, mimo stosunkowo niskich cen, większość domów z tej kategorii nadaje się do zamieszkania od razu i bez dodatkowych inwestycji.

Największe budynki - o powierzchni od 251 m² do 300 m² - stanowią najmniejszą, lecz wcale nie małą grupę ofert na piaseczyńskim rynku wtórnym. Najtańsze z nich (od 450 tys. zł) wymagają po nabyciu odświeżenia lub odmalowania. Najdroższe dochodzą do 6,7 mln zł i są to w większości przypadków luksusowe rezydencje. Średnia cena za dom mieszkalny z tej kategorii to 1,2 mln zł.