Deweloperzy rywalizują nie ceną, lecz standardem – nieruchomości w Warszawie są coraz bardziej wykwintne

Rynek pierwotny Warszawy jest jednym z najbardziej atrakcyjnych i najprężniej rozwijających się nie tylko w całej Polsce, ale też w Europie Środkowo-Wschodniej. Konkurencja również pozostaje na dość wysokim poziomie – na terenie Warszawy obecnie działa blisko 150 firm deweloperskich. Dlatego deweloperzy coraz chętniej uciekają się do innowacyjnych rozwiązań i technologii, które mogą podnieść standard realizowanych nieruchomości. Dzisiaj analizujemy rynek pierwotny Warszawy pod kątem udogodnień i infrastruktury, jakie oferują nowe inwestycje deweloperskie.

Każde nowe osiedle mieszkalne w Warszawie posiada szereg obowiązkowych udogodnień, których celem jest zapewnienie odpowiedniego komfortu zamieszkania dla różnych grup osób. Osiedla z reguły mają dobrze zagospodarowany teren z wyodrębnionymi strefami wypoczynku dla dzieci i dorosłych, małą architekturą oraz oświetleniem LED we wszystkich częściach wspólnych. Coraz rzadziej spotkamy na osiedlach rozległe parkingi naziemne – miejsca postojowe natomiast są przenoszone do podziemnych kondygnacji budynków. Jest to robione celem podniesienia bezpieczeństwa oraz uwolnienia terenu osiedla z nadmiaru ruchu samochodowego. W budynkach również są projektowane pomieszczenia do przechowywania, wspólne oraz indywidualne. Obowiązkowym elementem wyposażenia nowych mieszkań w Warszawie są też ułatwienia dla osób z niepełnosprawnością oraz seniorów, a teren inwestycji jest coraz częściej ogrodzony, chroniony lub/i monitorowany.

Segment premium ma szczególne znaczenie dla warszawskiego rynku. I, naturalnie, inwestycje te mogą poszczycić się luksusową infrastrukturą. Oprócz podstawowych udogodnień będziemy mieli do dyspozycji rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjno-sportową, w której obrębie mogą być przewidziane strefy relaksu, tarasy dachowe, kluby fitness oraz strefy spa, baseny, a także zaplecze usługowe – lokale gastronomiczne, punkty odbioru paczek, sklepy itd. Często w inwestycjach klasy premium dostępne są też usługi recepcji i portierni, a poniekąd też – serwisowanie pokoi.

Wybór nowych nieruchomości w Warszawie jest wystarczająco bogaty, by zadowolić nawet najbardziej wymagających nabywców. Poniżej przytaczamy kilka przykładów ciekawych realizacji dostępnych obecnie w ofercie.

Jaśminowy Mokotów dewelopera Skanska jest przykładem połączenia kameralnej zabudowy z wielkomiejskim stylem życia. Jest to rozległe, chronione osiedle wyposażone w prywatny park oraz zaplecze handlowo-usługowe. Wszystkie lokale w inwestycji są wyposażone w system inteligentnego domu podnoszący wydajność zarządzania mediami oraz obniżenie kosztów utrzymania lokali. Ta inwestycja jest wcieleniem koncepcji ekologicznego budownictwa – jest to jeden z niewielu projektów budownictwa mieszkaniowego w Polsce posiadających eko-certyfikat BREEAM.

Osiedle Latte ulokowane na warszawskich Bielanach to modernistyczny kompleks dla osób, które cenią sobie możliwość zamieszkania w tętniącej życiem metropolii. Inwestycja jest bardzo przyjazna rowerzystom – na jej terenie zaprojektowano nie tylko stojaki i parkingi rowerowe, ale też stację naprawy rowerów, a na parterze budynku znajdują się lokale handlowo-usługowe. Lokale w inwestycji są oddawane zarówno w stanie deweloperskim, jak i z wykończeniem pod klucz, oraz wyposażone w balkony, ogródki i tarasy.

Kolejnym przykładem nowoczesnego podejścia do budownictwa oraz kwestii infrastrukturalnych jest Towarowa Towers – prestiżowy kompleks mieszkalny z lobby i recepcją oraz prywatnym klubem fitness i lokalami usługowymi na terenie. Położony jest w wyjątkowej lokalizacji – przy granicy Woli ze Śródmieściem.